Четверг, 21.09.2017, 11:30
Приветствую Вас Гость | Регистрация | Вход

Мой сайт

Меню сайта
Форма входа
Категории раздела
Игры [7]
Интернет [0]
Авто и Мото [2]
Бизнес и финансы [13]
Дети и родители [1]
Дом и семья [1]
Закон и право [0]
Компьютеры [0]
Культура и искусство [0]
Медицина и здоровье [1]
Промышленность [5]
Разное [20]
Связь [0]
Спорт [1]
Строительство [2]
Товары и услуги [11]
Туризм и путешествия [5]
Увлечения и хобби [0]
Юмор [0]
Поиск
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

    Каталог статей

    Главная » Статьи » Бизнес и финансы [ Добавить статью ]

    Квартиры по суткам в Новосибирске. Маркетинговый анализ Новосибирского гостиничного рынка.
    Для всех кто интересуется гостиничным бизнесом Новосибирска, а также, для информационной поддержки приезжих гостей, специалистами Бюро Квартир 54.ру подготовлена аналитическая записка, описывающая состояние Новосибирского гостиничного рынка за 2008-2010 годы.
    С помощью тезисных составляющих представлены основные объекты, присутствующие на рынке:
    1. Крупные гостиницы и отели города. (Жилой фонд от 30 до 450 номеров).
    2.Небольшие гостиницы и мини – отели. (Жилой фонд от 5 до 30 номеров).
    3.Квартиры сдаваемые посуточно.
    4.Загородные дома и коттеджи сдаваемые посуточно.
    В анализе исследованы направления:
    I. Характеристики рынка гостиничных услуг города.
    1. Доля рынка.
    Общая доля на 2010 год составила около 2500 номеров. (100%)
    1.1. Крупные гостиницы и отели города - 70%.
    1.2. Небольшие гостиницы и мини – отели – 16%.
    1.3. Квартиры - 12%
    1.4.Загородные дома и коттеджи - 2%.
    2.Инвестиционная активность на рынке.
    Общая доля на 2010 год составила около 50 000 000 рублей. (100%)
    2.1. Крупные гостиницы и отели города - 52%.
    2.2. Небольшие гостиницы и мини – отели – 36%.
    2.3. Квартиры - 3%.
    2.4. Загородные дома и коттеджи - 9%.
    3.Статистика ввода в эксплуатацию Нового жилого фонда за 2008-2010гг.
    Общая доля на 2010 год составила около 700 номеров. (100%)
    3.1. Крупные гостиницы и отели города - 47%.
    3.2. Небольшие гостиницы и мини – отели – 34%.
    3.3. Квартиры - 11%.
    3.4. Загородные дома и коттеджи - 8%.
    4.Динамика и перспективы изменения объема рынка.
    Общая доля на 2011-2012 гг. ожидается ввод в эксплуатацию около 1000 номеров. (100%)
    4.1. Крупные гостиницы и отели города - 45%.
    4.2. Небольшие гостиницы и мини – отели – 24%.
    4.3. Квартиры сдаваемые - 19%.
    4.4. Загородные дома и коттеджи - 12%.
    II. Анализ жилого фонда.
    1. Класс (Категория жилого фонда).
    1.1. Крупные гостиницы и отели города – от эконом класса до ****.
    1.2. Небольшие гостиницы и мини–отели – от эконом класса до ****.
    1.3. Квартиры - от эконом класса до элитных.
    1.4. Загородные дома и коттеджи - от эконом класса до элитных.
    2. Количественный анализ спроса жилого фонда.
    2.1. Крупные гостиницы и отели города – от 30 до 450 номеров.
    2.2. Небольшие гостиницы и мини–отели – от 5 до 30 номеров.
    2.3. Квартиры - от однокомнатных до пяти комнатных двухуровневых.
    2.4. Загородные дома и коттеджи - от 4 комнатных до 16 комнатных пяти уровневых особняков.
    3.Ценовой анализ.
    3.1. Крупные гостиницы и отели города – от 3800 рублей до 18000 рублей в сутки.
    3.2. Небольшие гостиницы и мини–отели от 1500 рублей до 5000 рублей в сутки.
    3.3. Квартиры – от 700 рублей до 8000 рублей в сутки.
    3.4. Загородные дома и коттеджи - от 5000 рублей до 50000 рублей в сутки.
    III. Анализ клиентского потока.
    1. Средняя месячная наполняемость жилого фонда.
    1.1. Крупные гостиницы и отели города – 45-55%.
    1.2. Небольшие гостиницы и мини–отели 55-65%.
    1.3. Квартиры – 55-65%.
    1.4. Загородные дома и коттеджи – 45-55%.
    2.Классификация по стране проживания.
    1.1. Крупные гостиницы и отели города – Россия – 45% - Иностранцы 45%.
    1.2. Небольшие гостиницы и мини–отели - Россия – 65% - Иностранцы 35%.
    1.3. Квартиры - Россия – 75% - Иностранцы 25%.
    1.4. Загородные дома и коттеджи - Россия – 85% - Иностранцы 15%.
    3.Средняя продолжительность проживания в сутках.
    1.1. Крупные гостиницы и отели города - 2-3 суток.
    1.2. Небольшие гостиницы и мини–отели 3-4 суток.
    1.3. Квартиры – 3-4 суток.
    1.4. Загородные дома и коттеджи – 1-2 суток.
    4.Классификация по целям и видам поездки.
    1.1. Крупные гостиницы и отели города – деловые поездки, туризм.
    1.2. Небольшие гостиницы и мини–отели - деловые поездки.
    1.3. Квартиры – деловые поездки, транзитные командировки.
    1.4. Загородные дома и коттеджи – отдых, праздничные мероприятия.
    При подготовке анализа были использованы материалы:
    - Информация собранная в сегменте гостиничных объектов из первичных источников и телефонных опросов среди гостиничных объектов и управляющих компаний;
    - Экспертные оценки выводы и прогнозы до 2012 года по динамике предложений и прогнозам объема рынка;
    - Индивидуальное мнение и предпочтения потенциальных потребителей к гостиничным операторам;
    - Текущие показатели стоимости размещения и прогноз их изменения до 2012 года.
    Такова общая картина Новосибирского гостиничного рынка. Более подробную информацию о состоянии рынка посуточной аренды можно получить на сайте компании Квартир 54.ру. Наши специалисты с радостью ответят на любые вопросы, либо предоставят информацию об описанных сегментах.
    Ознакомится с другими статьями можно на сайте нашей компании: http://www.kvartir54.ru.

    Источник: http://www.kvartir54.ru
    Категория: Бизнес и финансы | Добавил: Димасик (12.11.2010) | Автор: Дмитрий Иванов E
    Просмотров: 371 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]